PROGETTO DI ECOVILLAGGIO MEDITAMARE IMPERIA

PROGETTO DI RECUPERO DELLE EX CASERME, DISMESSE CON VINCOLO DI DESTINAZIONE  SPORTIVA e RICREATIVA, IN BORGO PRINO A LATO IMPIANTI SPORTIVI CAMPO DI ATLETICA :

OBIETTIVI : rendere fruibile per attività di educazione fisica e ricreative ai turisti ed ai cittadini (anche con disabilità o svantaggio) una bella area verde e vicina al mare ed agli impianti sportivi del campo di atletica, riqualificata con forte valenzaecologica , sociale e ambientale didattica, polifunzionale, per le attività di educazione fisica e di riCreazione per la Salute e l'evoluzione umana.

INTERVENTO PROPOSTO :

l'Associazione Senape, dopo che il Comune di Imperia ne abbia ottenuta l'assegnazione dal Demanio Militare, in tempi ragionevoli data la difficile situazione italiana , propone al Comune di Imperia la stipula di una convenzione urbanistica per la quale Senape si impegna a recuperare urbanisticamente e a realizzare insieme al Comune di Imperia : gli allacciamenti fognari ed i sotto-servizi, una volta sgomberata l'area da materiali accumulati, i collegamenti ciclo-pedonali con le spiagge ,mantenere e gestire a proprie spese : con risorse proprie degli associati e con finanziamenti / agevolazioni per oneri (anche di urbanizzazione) ed imposte (anche comunali : imu,tares, tarsu,tasi,...), accessibili e disponibili sia da enti pubblici che da privati (sponsor) e anche con lavori di auto-recupero da parte dei soci formati , guidati e seguiti in collaborazione con altre associazioni che realizzano l' auto-costruzione :

gli immobili esistenti ora in disuso e parziale abbandono quali le 3 ex caserme-edifici militari che occupano una superficie di circa 1550mq per una altezza di circa 7-9 metri, in cambio di un uso gratuito a favore di Senape per 49 anni dell'immobile da realizzarsi, che resta comunque di proprietà pubblica .

La completa RISTRUTTURAZIONE dei 3 immobili esistenti sarà DI ELEVATISSIMA QUALITA' con minimo impatto ambientale e recupero dei materiali (tegole, pietre di fiume, detriti ,...), per ricavare, con la volumetria edificata esistente senza incrementi, innalzata, spostata e riorganizzata : al piano terra circa 1000 mq slp del la Struttura esistente più grande da mantenere e recuperare architettonicamente, per realizzare : Sale multifunzionali per attività sportive riCreative + ciclofficina + palestra con sauna, bagno-turco, vasca, laboratori ...ed al primo piano, realizzato possibilmente con eventuale mansarda sottotetto : altri locali di uso misto aperti al pubblico anche con : studi e laboratori ,cucina e sala pasti collettiva , biblioteca e sala multimediale, mini-ostello mantenendo permeabile e libera da costruzioni la massima superficie di terreno possibilmente realizzando con soppalchi interni in legno lamellare e poco cemento, mentre le 2 più piccole strutture esistenti di circa 550 mq slp per una altezza di circa 7 metri, per sfruttare l'insolazione naturale a risparmio energetico, anche con loggiati e verande esterne e portefinestre verso sud est e ovest per illuminazione naturale e riscaldamento per irraggiamento solare , da utilizzarsi come abitazioni dei gestori delle attività del cohousing-ecovillaggio: meditAmare Imperia aperto al pubblico associato per : soci della struttura, ospiti temporanei di medio-lungo e breve periodo ed in transito (ostello) , gli invitati agli eventi aperti al pubblico,... riqualificando e ricostruendo tutto secondo i principi della bioedilizia bioclimatica a risparmio energetico ammissibili secondo le Previsioni Urbanistiche e le Norme Tecniche di Attuazione urbanistiche in vigore :

(aperta anche per visite, dopo la sua realizzazione, come casa ecologica condivisa, con visite guidate e didattica,...) fortemente innovativa per materiali, impianti e tecniche costruttive (legno lamellare, paglia, greb, pannelli solari termici e fotovoltaici, veranda vetrata a taglio termico verso Sud con gestione dell' insolazione programmata, tetto in legno ventilato, intonaci in argilla-terra cruda, kenaf, lana, sughero, parquet naturale di recupero, fiocchi di cellulosa riciclata...) per le forti coibentazioni in materiali traspiranti e salutari e tecniche auto-recupero ed autocostruzione da parte dei soci formati adeguatamente da esperti (legalmente autorizzata nella forma associativa e/o cooperativa, con elevato risparmio economico per manodopera anche non qualificata), guidata e seguita da esperte imprese, associazioni ed artigiani di supporto, responsabili della sicurezza, direzione lavori, ecc... , ... impianti a recupero acque bianche e grigie per wc e giardini aromatici-orti urbani biologici condivisi ed auto-coltivati con mantenimento delle essenze esistenti e creazione di un giardino meditativo ricreativo per tutti ... riscaldamento con conta-calore individuali e centrale a biomasse supportato dal solare termico e fotovoltaico ed eventuale pompa di calore data la falda sotterranea molto vicina alla superficie del terreno,... ) a basso impatto ambientale, con il recupero delle originali murature delle strutture esistenti , la loro elevata coibentazione per raggiungere classi energetiche di alto rendimento,...

ATTIVITA' PROPOSTE e realizzabili da Senape sia nelle strutture interne realizzate al piano terra (Palestra con sauna ebagno turco e vasca, Sala yoga con parquet naturale , Sala giochi ed attività ludiche, Sala ballo, Ciclo-officina ....) sia fiori (out-door all'esterno) in Natura, sia verso l'entroterra che sulle spiagge, nelle stagioni con clima bello, per i turisti ed i cittadini di Imperia.

Saranno svolte le seguenti attività SPORTIVE E RICREATIVE , per tutti, ad equilibrato e dolce impatto sul fisico con intensa efficacia di prevenzione primaria per la Salute psicofisica gioiosa ed armonica :

Yoga nelle sue varie forme (respiro, posizioni,...) dai bambini agli anziani,

Ginnastica dolce , posturale, Stretching , ...

Nuoto anche invernale con mute ed approcci guidati morbidi all'acqua del mare, acqua-gym e wather-shiatzu,...

Vela e windsurf, surf e kite-surf,...

Cammino morbido , sia indoor che out-door su sabbia e ciottoli,

Nordic-Walking sulla costa e Trekking guidati ed organizzati nell'entroterra Imperiese

Ciclismo ed escursioni in bicicletta

a tutti i livelli di capacità e per tutte le specialità (mtb, corsa, escursionismo, cicloturismo di lunga percorrenza,...)

Corsa e podismo tra le colline, con pre-allenamenti in sede,...

Ciclo-officina zen con recupero-riparazioni-preparazioni biciclette

,Tree-climbing in sicurezza (Arrampicata, anche indoor) e percorsi sopravvivenza,...

Pilates, presciistica,altre discipline di consapevolezza fisica,...

metodo Bates per gli occhi e bulbi oculari

Shiatzu e Reiki, Re-birthing, Thai-Chi nelle varie forme,

Giochi guidati (in aree aperte anche esterne) di squadra, di cortile e di strada, di società, con le carte, .....Minigolf, soft-ball, Volano-Badminton, Volley, Tamburelli, Cerbottana, Arco, Bocce,

Danze caraibiche, aerobiche, step, zumba, balli di gruppo, biodanza, danze etniche,....

AREE VERDI di circa 2000 mq : sgomberate e bonificate totalmente ed adibite a giardini aperti al pubblico per le attività ricreative, gli eventi e le attività sportive di educazione fisica in sede e ad orti urbani didattici condivisi e gestiti collettivamente e biologicamente (attività ricreativa e fisicamente educativa) al possibile, con il mantenimento delle essenze esistenti , posizionamento di siepi ornamentali e di tutela dell'ecosistema animale e vegetale del terreno, magazzini attrezzi in legno a basso impatto (visivo ed impermeabilizzante)

CONCLUSIONI : la corretta realizzazione di quanto proposto con le caratteristiche proposte, porterà valore aggiunto alla città di Imperia tutta, come potenzialità turistica, sociale ed eco-educativa per i cittadini e i turisti, riqualificherà un'area dismessa da decenni lasciando la proprietà comunale e l'uso pubblico entro la fine del 2017. :-)) 

Ecovillage MEDITAMARE IMPERIA 

DRAFT RECOVERY OF FORMER BARRACKS, DISCONTINUED WITH BOND OF DESTINATION SPORTS and RECREATION IN VILLAGE prino A SIDE SPORTS FIELD ATHLETICS: 

AIMS: To make available for physical education activities and recreation for tourists and citizens (including those with disabilities or disadvantage) a beautiful green area and close to the sea and the surrounding sports field athletics, upgraded with strong ecological value, social, and environmental education , multi-purpose, for physical education activities and recreation for Health and Human Evolution. 

PROPOSED INTERVENTION: 

Association Mustard, after the City of Imperia he has obtained the assignment from the State Military, within a reasonable time given the difficult situation in Italian, serves the City of Imperia the signing of an agreement for urban Mustard which strives to recover urbanistically and to carry out together with the Municipality of Imperia: sewer connections and sub-services, once vacated the area to be accumulated materials, cycle and pedestrian links with the beaches, maintain and operate at his own expense: with own resources of its members and with loans / facilities for costs (including urbanization) and taxes (including municipal: imu, tares, tarsu, tasi, ...), affordable and available from both public and private (sponsor) and also works with self-recovery by the shareholders formed, led and followed up in collaboration with other associations that make the 'self-construction: 

existing buildings now in disuse and partial abandonment such as barracks 3 ex-military buildings which occupy an area of ​​about 1550mq to a height of about 7-9 meters, in exchange for free use of mustard in favor of the property for 49 years to be realized, which remains in public ownership. 

The complete RENOVATION of existing buildings will be 3 OF HIGH QUALITY 'with minimal environmental impact and recovery of materials (tiles, river rocks, debris, ...), to obtain, with the volume without increasing existing built, erected, moved and reorganized on the ground floor approx 1000 sq m GFA of the existing structure to maintain and recover larger architecturally, to achieve: Salt multi-purpose sports and recreation + + ciclofficina gym with sauna, turkish bath, tub, workshops ... and on the first floor made possible with any attic attic: other local mixed-use open to the public with: studios and workshops, kitchen and dining room group, library and media room, mini-hostel maintaining permeable and free from development the maximum area of ​​land possibly creating lofts with internal laminated wood and a little cement, while the 2 smaller existing structures of 550 square meters GFA to a height of about 7 meters, to take advantage of natural sunlight for energy savings, even with loggias and verandas and patio doors to the south east and west for natural lighting and heating to solar radiation, to be used as dwellings of the managers of the assets of cohousing-ecovillage: meditAmare Imperia open to the public associated to: members of the structure, temporary guests of the medium-long and short term and in transit (hostel), those invited to the events open to the public, ... redeveloping and rebuilding everything according to the principles of green building bioclimatic energy-saving eligible according to the urban forecasts and Technical Implementation planning in force: 

(also open for visits, after its completion, as shared ecological home, with guided tours and educational, ...) highly innovative materials, systems and construction techniques (laminated wood, straw, Maghreb, solar thermal and photovoltaic, veranda glazed thermal break to the South with management of 'insolation programmed roof with ventilated wood, plaster clay-loam, kenaf, wool, cork, parquet natural recovery, recycled cellulose flakes ...) due to strong insulation materials breathable and healthy techniques and self-recovery and self-construction by the shareholders by properly trained experts (legally authorized in the form of association and / or cooperative, with high savings for even unskilled labor), led and supervised by experienced companies, associations and artisans support, safety managers, construction management, etc ..., ... water recovery systems for white and gray toilet and aromatic gardens-organic urban gardens and shared self-cultivated with the maintenance of existing species and creating a meditation garden recreation for all ... heating-counting individual heat and biomass power plant supported by solar thermal and photovoltaic heat pump and possible given the underground water table very close to the surface of the ground, ...) with low environmental impact, with the recovery of the original walls of the existing structures, their high energy classes of insulation to achieve high efficiency ... 

ACTIVITY 'PROPOSALS and achievable by Mustard is in the internal structures built on the ground floor (Gym with sauna and turkish bath and shower, yoga room with natural wood floors, game room and play activities, dance hall, cycle-repair shop ....) and flowers (out-door outside) in Nature, both to the hinterland and on the beaches, in the seasons with beautiful climate, for tourists and citizens of Imperia. 

Will be carried out the following activities SPORTS AND RECREATIONAL, for all, for balanced and sweet with intense physical impact on the effectiveness of primary prevention for Health psychophysical joyful and harmonious: 

Yoga in its various forms (breathing, positions, ...) from children to the elderly,&nb